AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT venez découvrir cette très jolie maison de 4 pièces au calme de 80 m² situé dans un secteur calme et recherché à LIEUSAINT (77127).
C'est une maison construite en 1999 inclue une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une véranda, un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des WC.
A l'étage vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bains et de second WC.
Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz grâce à une chaudière remplacée en 2024 et d'une pompe à chaleur.
Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques.
Pour vos véhicules tout est prévu grâce à un garage ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 210 m².

Elle est située dans un quartier familial. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les bus 62C, 24, 21 et 61B à proximité. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 289 990 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS Melun° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

GUY HOQUET LIEUSAINT // EXCLUSIVITE

Découvrez cette charmante maison située à Lieusaint, dans un quartier calme en impasse.
Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de plus de 200 m², cette propriété est idéale pour une famille.
Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un confort optimal. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

La maison est en bon état, très bien entretenue, ravalé et nettoyé, des années 1985, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants solaires pour plus de sécurité et d'isolation.
Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses !
La maison donne directement sur un parc arboré et verdoyant, uniquement piéton !

Côté pratique, vous disposerez de deux terrasses dont une attenante à la quatrième chambre, d'un garage fermé avec porte électrique et de deux places de parking extérieures à l'intérieur du terrain. Sur l'extérieur, la maison est entièrement clôturé.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

Située dans un quartier calme en fond d'impasse, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Saint-Louis, le Groupe scolaire Lavoisier, et le Groupe scolaire Jules Ferry, parfait pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Lieusaint. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

EXCLUSIVITE // GUY HOQUET LIEUSAINT
MAISON T5 avec 4 CHAMBRES ! LIEUSAINT !!

À vendre : située à 30 km de Paris, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 chambres au calme de 90 m² à LIEUSAINT

Nous vous proposons cette belle maison entièrement ravalée et isolée,
Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un séjour de 25 m² exposé Sud-Est et d'une cuisine. On trouve au premier étage trois chambres de 10 m² à 12 m². Le deuxième étage inclut, quant à lui, des combles de 25m² en surface utile. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.

Elle comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, cette maison dispose d'un bel extérieur et d'une terrasse.
Information importante, l'isolation par l'extérieur à été réalisée sur les deux façades de la maison. Pas de déperdition de chaleur et économie de chauffage sont au rendez vous avec cette maison.

Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes 21, 62C et 24 du bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°982103731.